SHA Conjunto 4 Chacará 71

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões que mais crescem no DF. Localizado no Setor Habitacional Arniqueira, ao lado de grandes conveniências como Smart Fit e Drogasil, este imóvel se destaca pela sua amplitude, versatilidade e potencial comercial - sendo ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A apenas 500 metros do Parkway Fácil acesso às principais vias Região com forte fluxo e comércio consolidado Próximo a escolas, transporte público e serviços DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS ESPAÇOS Área total: 1.000m² 04 quartos, sendo 02 suítes 06 banheiros Sala ampla com pé-direito duplo e 03 ambientes Mezanino com múltiplas possibilidades de uso Cozinha espaçosa com armários + despensa Escritório integrado à área íntima Varanda ampla Área de serviço independente ÁREA EXTERNA COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL Espaço coberto ideal para recepções e eventos Quintal gramado com aproximadamente 200m² Estrutura perfeita para cerimônias ao ar livre Canil adaptável para depósito ou apoio operacional Acesso lateral independente ESTRUTURA DE APOIO 04 vagas (02 cobertas + 02 descobertas) Estacionamento público nas proximidades Ambientes climatizados Imóvel recém reformado PERFIL DO IMÓVEL Imóvel com vocação comercial consolidada, ideal para: Casas de eventos Espaços para casamentos e debutantes Clínicas e coworkings Empresas e escritórios de médio porte Escolas, cursos ou centros de treinamento DIFERENCIAL COMPETITIVO A combinação entre localização estratégica, metragem generosa e versatilidade de uso torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca instalar ou expandir operações com alto potencial de retorno.