AVENIDA DA LUZ

# GALPÃO À VENDA — EXCELENTE ESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Galpão com excelente infraestrutura, ideal para empresas que buscam um espaço funcional para logística, estoque, operações comerciais ou indústria leve. ## Características do imóvel • Área do terreno: 372 m² • Área construída: 290 m² • Pé-direito de 7 metros • Piso preparado para carga pesada • Telhado isotérmico, proporcionando maior conforto térmico • Energia trifásica • 2 portas elétricas • Banheiro instalado • Área de estoque • Estrutura preparada para instalação de um segundo banheiro • Preparação para instalação de mezanino, possibilitando ampliação da área útil ## Localização Localizado no Jardim Tropical, em uma região estratégica para operações comerciais e logísticas. • A apenas 900 metros do Tático Garavelo • Fácil acesso ao Anel Viário • Excelente mobilidade para entrada e saída de veículos Um imóvel bem planejado, com excelente aproveitamento do espaço e estrutura pronta para atender diferentes tipos de negócios.