Imóvel Comercial à Venda em Aparecida de Goiânia – Renda Passiva Garantida Endereço: Rua 33 – Jardim Bonança, Aparecida de Goiânia – GOStatus: 100% alugadoRenda imediata: R$ 12.700,00 por mês Oportunidade para investidores Imóvel misto, comercial e residencial, com retorno bruto anual de 14,7%. Totalmente ocupado, sem vacância, e com ótima localização em bairro consolidado e de alta demanda. Composição do imóvel Primeira sala comercialLocadaRenda: R$ 6.500,00 por mêsEstabelecimento em pleno funcionamento Segunda sala comercialLocadaRenda: R$ 1.200,00 por mês Quatro kitinetesTodas alugadasRenda total: R$ 3.000,00 por mêsAlta procura por estudantes, profissionais e solteiros Casa residencial, andar superiorTotalmente independenteLocada por R$ 1.100,00 por mêsTrês quartos, sendo um suíte, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro socialAcesso exclusivo e excelente estado de conservação Resumo financeiroSala comercial 1: R$ 6.500,00Sala comercial 2: R$ 1.100,00Quatro kitinetes: R$ 3.000,00Casa residencial: R$ 1.000,00Total mensal: R$ 11.600,00 Rentabilidade brutaMensal: 1,22%Anual: 14,7% Diferenciais do imóvelImóvel multifuncional, comercial e residencialExcelente localização com fácil acesso a comércio, transporte e serviçosTotalmente ocupado, sem vacânciaPotencial de valorizaçãoIdeal para investidores que buscam retorno imediato e constante Entre em contato e garanta essa oportunidade!