Imóvel Comercial à Venda em Aparecida de Goiânia – Renda Passiva Garantida! Endereço: Rua 33 – Jardim Bonança, Aparecida de Goiânia – GOValor de Venda: R$ 1.200.000,00Status: 100% alugado | Renda Imediata: R$ 12.700,00/mês OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Imóvel misto (comercial + residencial) com retorno bruto anual de 14,7%! Totalmente ocupado, sem vacância, e com ótima localização em bairro consolidado e de alta demanda. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 1ª Sala Comercial Locada Renda: R$ 6.500,00/mês Estabelecimento em pleno funcionamento 2ª Sala Comercial Locada Renda: R$ 1.500,00/mês 4 Kitinetes Todas alugadas Renda total: R$ 5.200,00/mês Alta procura por estudantes, profissionais e solteiros Casa Residencial (andar superior) Totalmente independente Locada por R$ 1.500,00/mês 3 quartos (1 suíte) | Sala ampla | Cozinha espaçosa | Banheiro social Acesso exclusivo | Excelente estado de conservação RESUMO FINANCEIRO Unidade Renda Mensal Sala Comercial 1 R$ 6.500,00 Sala Comercial 2 R$ 1.500,00 4 Kitinetes R$ 2.200,00 Casa Residencial R$ 1.400,00 Total Mensal R$ 11.700,00   Rentabilidade Bruta: Mensal: 1,22% Anual: 14,7% DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Imóvel multifuncional (comercial e residencial)Excelente localização com fácil acesso a comércio, transporte e serviços Totalmente ocupado – zero vacância Potencial de valorização Ideal para investidores que buscam retorno imediato e constanteFALE CONOSCO! Agende sua visita agora mesmo ou solicite: Apresentação em PDF Mais fotos do imóvel Localização detalhada Invista com segurança e rentabilidade!Entre em contato e garanta essa oportunidade!