Loja Comercial com 168,63 metros quadrados. Loja Térrea com espaço de atendimento, 2 banheiros, área para laboratório / cozinha com bancada (e porta de saída para os fundos) e área de serviços arejada e ventilada. + Subsolo grande e espaçoso para armazenamento ou operações adicionais. Localizada em uma posição estratégica, a loja conta com uma ótima localização, cercada por 4 agências bancárias. Isso garante um fluxo constante de clientes em busca de conveniência, aumentando suas chances de sucesso. A loja possui um elevador de carga, tornando o transporte de mercadorias mais rápido e fácil. Seu negócio se beneficiará da comodidade e praticidade que essa característica proporciona. Características do imóvel: - 168 m² (Térreo + Subsolo) - Ótima Localização - Perto de 4 Agências Bancárias - Dois Banheiros - Saída para os fundos - Grade de segurança para andar inferior - Precisa de Reforma - Subsolo Grande - Elevador de Carga