Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e logística facilitada. Este galpão possui 360 m² de área total, sendo 300 m² de área de galpão e 60 m² de mezanino, oferecendo um espaço versátil para operações comerciais, industriais leves, estoque ou centros de distribuição. Destaques do imóvel: • Pé-direito alto de 6 metros, ideal para armazenagem vertical e operações logísticas • Mezanino de 60 m², perfeito para escritório, administrativo ou sala de reuniões • 2 portas automatizadas com 5 metros de altura, facilitando carga e descarga • Construção nova, com excelente padrão e baixa necessidade de manutenção • 01 banheiro masculino e 01 banheiro feminino • Copa de apoio Localização estratégica Situado no Setor dos Funcionários, o imóvel está próximo a importantes vias da cidade, como Avenida Independência, Avenida Anhanguera, Avenida Leste-Oeste e Perimetral Norte, garantindo fácil acesso para colaboradores, clientes e transporte de mercadorias. A região possui forte vocação comercial e industrial, com grande presença de autopeças, materiais elétricos, distribuidoras, oficinas e serviços técnicos, tornando o local ideal para empresas que precisam estar próximas a fornecedores e centros de distribuição. Ideal para: • Centros de distribuição • Empresas de logística • Comércio atacadista • Assistência técnica e manutenção • Armazenagem e estoque • Indústrias leves Um espaço que combina estrutura, visibilidade e mobilidade, perfeito para impulsionar o crescimento do seu negócio.