Andreia Oliveira - (61) 9 Ligue Agora Excelente loja comercial em Águas Claras, localizada em ponto estratégico da cidade, perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e grande fluxo de clientes. Com espaço amplo e versátil, o imóvel oferece a infraestrutura ideal para receber diferentes tipos de negócios, como mercados, igrejas, salões de beleza, clínicas, restaurantes, bares, academias e muito mais. Detalhes do imóvel: - Área total de 350 m², com possibilidade de expansão do mezanino para até 400 m²; - Pé-direito duplo com 6 metros de altura, garantindo amplitude e sofisticação ao ambiente; - Amplo estacionamento público com aproximadamente 200 vagas, trazendo comodidade para clientes e funcionários; - Excelente fluxo de pessoas e ótima visibilidade para a fachada; - Localização privilegiada na Av. Alameda Gravatá, Quadra 301, Conjunto 05, Lote 03. Localizado: Na região mais valorizada de Águas Claras, com acesso facilitado às principais avenidas da cidade, próximo a comércios, serviços e transportes, aumentando ainda mais o potencial de atratividade para o seu negócio. Valores: - Aluguel: R$ 23.000 - Seguro Incêndio: Anual e obrigatório -Observação: valores de IPTU podem sofrer alterações conforme reajustes oficiais. Agende sua visita e garanta este ponto comercial exclusivo em Águas Claras. Atendimento rápido com Andreia: enviamos fotos e detalhes adicionais por mensagem. Visitas somente com agendamento prévio, inclusive aos sábados. Para agilizar seu atendimento, entre em contato diretamente pelo WhatsApp ou telefone: Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone da corretora que está no descritivo desse anúncio. Andreia Oliveira - (61) 9 Ligue Agora RE/MAX JOTA IMOBILIÁRIA SHIS QI 05, Gilberto Salomão, Sala 310 Lago Sul