Excelente Ponto Comercial à Venda na Av. Mato Grosso Bairro Jundiaí Se você está procurando o lugar ideal para abrir seu negócio, este imóvel comercial é a oportunidade perfeita! Localizado na movimentada Avenida Mato Grosso, no coração do Bairro Jundiaí, um dos mais valorizados e tradicionais de Anápolis, este ponto oferece altíssima visibilidade e fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos. Características do Imóvel: Área construída: 174 m² 2 quartos, sendo: 1 suíte 3 banheiros no total Sala ampla para recepção ou área de espera Cozinha bem distribuída Jardim de Inverno, proporcionando iluminação natural e ventilação 2 vagas de garagem 1 sala comercial frontal com vitrine, ideal para atendimento ao público ou exposição de produtos Diferenciais: Localização estratégica em uma das avenidas mais conhecidas de Anápolis. Grande fluxo de pessoas e veículos diariamente Imóvel pronto para uso Infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios: Clínica de estética Escritórios comerciais Lanchonete ou restaurante Loja de roupas, calçados, acessórios ou utilidades Barbearia ou salão de beleza Consultórios Loja de produtos naturais ou farmácia de manipulação Ferragista ou loja de materiais Excelente opção também para quem deseja investir em imóvel comercial para locação Benefícios da Região: O Bairro Jundiaí é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e grande variedade de comércios, clínicas, escolas, supermercados, farmácias e bancos. Tudo isso contribui para o grande movimento diário de moradores e visitantes, tornando este ponto extremamente atrativo para empreendedores. CONFIRMAR VALORES DE IPTU/TSU DIRETO COM O ATENDENTE DE ALUGUEL