Excelente galpão comercial disponível para venda ou locação, localizado na Avenida São Paulo, no Setor Jardim Maria Inês, em Aparecida de Goiânia. Com fácil acesso à BR-153 e ao Terminal Vila Brasília, o imóvel está estrategicamente posicionado para atender com eficiência logística e visibilidade comercial. O galpão conta com 700 m² de área útil construída em um lote de 500 m². No piso térreo, há uma ampla loja com duas entradas independentes, equipada com 02 banheiros, área de caixa e uma copa com armários planejados, ideal para atendimento ao público ou atividades administrativas. No piso superior, encontra-se um salão espaçoso, com boa iluminação e ventilação natural, além de banheiros e 06 portas de aço. O imóvel ainda dispõe de um subsolo com vão livre e acesso à rua dos fundos. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar fotovoltaica já instalado, com 94 placas solares, garantindo economia significativa na conta de energia e sustentabilidade para o seu negócio. Agende a sua visita!