Terreno de 1241m² | Natureza Intocada | Valorização Imediata: Se você busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a paz absoluta da mata nativa, acaba de encontrar. Localizado no Trecho 1 de Vicente Pires, Rua do Jockey, no Condomínio Quintas do Jockey, Este é um dos últimos lotes com dimensões generosas em uma região que está prestes a se transformar no novo eixo de luxo de Brasília: a Cidade do Jockey! O Diferencial Estratégico Diferente dos lotes padrão da região, aqui você tem 1241,73m² de área privativa. Com a construção já confirmada da nova "Cidade Jockey Club" logo a frente , o potencial de valorização deste imóvel é exponencial. É a chance de morar em um santuário ecológico que será vizinho de um dos bairros mais modernos da capital. Estrutura Existente O lote já conta com benfeitorias que permitem o uso imediato enquanto você projeta sua residência definitiva: Casa com Laje: 02 quartos aconchegantes e sala com lareira, perfeita para o clima de Brasília. Área Gourmet: Churrasqueira já edificada para receber amigos e família. Segurança e Conforto: Todo cercado por mata nativa preservada, garantindo privacidade total e um microclima refrescante. Situação Jurídica e Regularização Segurança total para o seu investimento: Imóvel em fase avançada de regularização. Contemplado pelo Edital 002-2025 já em andamento. Documentação pronta para os trâmites de escrituração futura. Por que este é o lote ideal? 1. Dimensões Incomuns: Lotes desse tamanho não existem mais no Trecho 1. 2. Natureza Exclusiva: Mata nativa intocada dentro do seu quintal. 3. Localização Premium: Em frente à futura expansão urbana do Jockey. 4. Pronto para Morar ou Construir: Estrutura de apoio sólida e com laje.