Oportunidade na DF 475!! Você não está apenas comprando um terreno; está garantindo um lugar no eixo de maior valorização da Ponte Alta do Gama. Este lote de 400m² no Condomínio Zion é a escolha definitiva para quem exige conveniência, segurança e um investimento com retorno garantido. A Localização que Todos Procuram Esqueça estradas de terra e acessos difíceis. O lote está estrategicamente posicionado na Rua Katalub, reconhecida como a "vitrine" da região. Acesso VIP: Localizado às margens da DF-475, garantindo agilidade no seu dia a dia. Conforto Urbano: Asfalto impecável até a porta do condomínio. Chegue em casa com o carro limpo e a alma leve. Um Condomínio em Transformação (Valorização em Tempo Real) O Zion não é uma promessa, é uma realidade em construção. Com obras avançadas nas áreas comuns, o condomínio está se tornando um dos mais modernos da região. Dica para o Investidor: Comprar durante a fase de melhorias é a estratégia de ouro do mercado imobiliário. O lucro está na compra! Segurança Jurídica e Visão Estratégica (PDOT) Este imóvel está plenamente inserido no Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT) do GDF. Tranquilidade: Cresça junto com o planejamento oficial do Distrito Federal. Patrimônio Protegido: Estar dentro do PDOT significa que você está investindo em uma área com diretrizes claras de urbanização e valorização constante. O Cenário Perfeito para sua Casa Própria Imagine projetar sua casa em um terreno plano de 400m², com espaço de sobra para área gourmet, piscina e o jardim que sua família merece, tudo isso em uma vizinhança selecionada e em pleno desenvolvimento. A OPORTUNIDADE BATE À PORTA (Ação Imediata) Imóveis na Rua Katalub são raros e vendem rápido. Este lote específico combina metragem ideal + localização estratégica + preço de oportunidade. Não seja o próximo a dizer "eu quase comprei lá". Seja o dono! Agende sua visita hoje mesmo.