Se você busca um lote amplo, bem localizado e em condomínio fechado de alto padrão, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Condomínio Residencial Jardins Genebra, no Paranoá, o terreno oferece segurança, conforto, infraestrutura moderna e grande potencial de valorização. Com 779,56 m², o lote é plano, pronto para construir e ideal para projetos residenciais de médio ou alto padrão, permitindo excelente aproveitamento do espaço. A posição solar poente favorece projetos que valorizam iluminação natural e ventilação. O condomínio conta com uma portaria imponente de 1.300 m², com fachada assinada pelo artista Alexandre Mancini, chancelado pela Fundação Athos Bulcão. Possui acessos independentes para moradores, visitantes e serviços, biometria, segurança e monitoramento CFTV 24h, recepção e salão de festas com mirante e vista para o vale. Entre os destaques estão a Praça Genebra, projetada pelo escritório Burle Marx, voltada para eventos culturais e convivência, e a Praça Família, com academia, playground, mini campo de futebol, pergolados e áreas de lazer ao ar livre. O condomínio ainda oferece ampla estrutura de lazer: 02 quadras de tênis em saibro 02 campos society em grama sintética 03 quadras de areia Quadra poliesportiva 04 playgrounds Quiosques com churrasqueira Horta comunitária Inserido em uma região bucólica, cercada por vales e natureza exuberante, o Jardins Genebra está a apenas 30 minutos do centro de Brasília, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso à cidade. Características do imóvel: Lote residencial em condomínio fechado Área total: 779,56 m² Posição solar: Poente Implantação do condomínio: 2024 Informações financeiras: Valor do imóvel: R$ 974.000,00 Condomínio: R$ 850,00 Localização: DF-250, Km 05, Lote 10, Quadra 19 Condomínio Residencial Jardins Genebra Paranoá CEP 71.574-100 Brasília/DF Condições de pagamento: Aceita financiamento Aceita FGTS Aceita permuta (mediante avaliação) Uma oportunidade única para investir ou construir com alto padrão, segurança e contato com a natureza. Agende sua visita e saiba mais!