Imperdível oportunidade de investimento em uma das regiões mais dinâmicas de Taguatinga!
Esta é a chance perfeita para você incorporar em um local de alto movimento, proporcionando visibilidade e crescimento para o seu negócio. Situada em uma localização privilegiada, esta propriedade está estrategicamente posicionada em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a uma variedade de comércios, bancos, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais.
Norma Vigente: LC 948/2019 alterada pela LC 1007/2022
UOS: CSIIR 2
Coeficiente de construção: 3 (confirmar GEOPortal)
Altura Máxima: 36,50 m
Cota de Soleira: PONTO MÉDIO DA TESTADA FRONTAL
Subsolo: PERMITIDO TIPO 1
Marquise em área pública: OBRIGATÓRIO
ONALT: SUJEITO A APLICAÇÃO (VER EXCEÇÃO)
Norma ONALT: NGB 98/91
Exceções ONALT: ver disposto no art 56 e art 57, incisos III, VI e VII
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Dados deste imóvel
Publicado há:358 dias
Visualizações:139
Venda de Lote/Terreno/Área Residencial
Código:TE00047
IPTU R$:
1.272
Área Total:
300,00 m²
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 2.000.000
Preço do m²:
R$ 6.666
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Federal Administradora de Propriedades
Creci: 22838
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Federal Administradora de Propriedades enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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