Terreno para incorporação com VGV de R$28.000.000,00 ($ terreno = 8,5% do VGV). Estuda permuta / imóvel Área construída projetada: 7.900m² Área construída equivalente projetada: 6.000m² Área privativa projetada: 3.500m² Área Privativa / Área Equivalente: 58% Área Equivalente / Área Privativa: 1,71 Custo obra: R$14.670.000,00 Custo obra + terreno / VGV descontados impostos e corretagem: 67% A quadra 9 é uma das mais tranquilas da cidade pois está fora do fluxo interno e dos acessos e saídas para a BR-020, de ligação à Brasília. O terreno fica em frente à avenida do Contorno, onde as pessoas praticam cooper e caminhada, muito próximo ao Parque dos Jequitibás, que abriga área de mata ripária com árvores de grande porte como o próprio Jequitibá, em sua maior parte conservada, por onde flui o Ribeirão Sobradinho. Possui boa infraestrutura, o que torna o parque um dos mais visitados do DF. O lote tem bom afastamento em relação aos vizinhos, com entorno majoritariamente ocupado por casas baixas ou pela vasta área verde em frente. É portanto, um lugar para incorporação com forte apelo à qualidade de moradia, em local tranquilo, silencioso, com vista livre para as unidades e com vocação para práticas saudáveis de atividades físicas. Sobradinho hoje possui pouca oferta de imóveis novos e esse terreno é uma rara oportunidade para um empreendimento diferenciado, com forte apelo de venda. Entre em contato para informações mais detalhadas sobre a viabilidade financeira de um empreendimento nesse terreno! Mayla Grossi: (61) 9 Ligue Agora Marcos Soldate: (61) 9 Ligue Agora