Quadra 3 LOTE COMERCIAL, DE ESQUINA

OPORTUNIDADE – LOTE COMERCIAL DE ESQUINA | QUADRA 3 – SOBRADINHO Excelente Lote Especial com 700 m², localizado na Quadra 3, LE 5, Sobradinho/DF, em posição privilegiada, de esquina e de frente para a pista, proporcionando excelente visibilidade, acesso e potencial comercial. O imóvel possui classificação urbanística CSIIR 2, permitindo a implantação de empreendimento de uso misto, com possibilidade de lojas e espaços comerciais no térreo e apartamentos nos pavimentos superiores, conforme projeto e aprovação junto aos órgãos competentes. Com coeficiente de aproveitamento máximo de 3,00, o terreno apresenta potencial de até 2.100 m² de área computável, tornando-se uma excelente opção para investidores e incorporadores. Destaques do imóvel: Terreno com 700 m² Lote Especial De esquina Frente para a pista Classificação CSIIR 2 Coeficiente de aproveitamento máximo: 3,00 Potencial de até 2.100 m² de área computável Possibilidade de uso misto Lojas/comércio no térreo Apartamentos nos pavimentos superiores Excelente visibilidade comercial e fácil acesso Uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento de empreendimento comercial e residencial, aproveitando a localização estratégica e o grande potencial construtivo do terreno. Tratar com Munir Ghazale MUNIR (0Ligue Agora Creci DF 12164 ESTAMOS À DISPOSIÇÃO PARA AVALIAR, VENDER OU ALUGAR SEU IMÓVEL!