Lote comercial de 425m² na Rua do Caic, Setor Tradicional, São Sebastião (DF). Situado em esquina com excelente orientação solar, oferece potencial para diversos projetos de construção com ótima localização e fácil acesso. Ideal para quem busca uma área valorizada para investir ou desenvolver negócios na região. - 425m² de área total com topografia favorável para construção - Lote de esquina, proporcionando maior visibilidade e versatilidade - Frente para rua movimentada e acessos estratégicos - Posicionamento nascente, garantindo iluminação natural e conforto - Situado próximo ao ponto de referência Lavajato Campeão - Omite-se a possibilidade de financiamento, FGTS ou permuta Este lote possui topografia acessível, facilitando edificação de ambientes comerciais ou institucionais com bom aproveitamento da área. A localização na rua do Caic, na região Setor Tradicional, combina conveniência, mobilidade e potencial de valorização. A posição de esquina aumenta as possibilidades de uso multifuncional, seja para implantação de comércio ou expansão de negócios existentes. A região apresenta infraestrutura consolidada e potencial de crescimento, valorizada por sua topografia e orientação solar. Construções próximas reforçam o potencial de valorização do imóvel, permitindo uma ótima relação custo-benefício para investidores e empreendedores. Aproveite esta oportunidade de investir em um lote estratégico na melhor localização de São Sebastião. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente o potencial do seu novo espaço comercial. MAIORES INFORMAÇÕES: Corretor Nisan: 61-Ligue Agora Corretora Felizdália: 61-Ligue Agora