Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam área estratégica para desenvolvimento imobiliário no Distrito Federal. ESCRITURADO - MATRÍCULA INDIVIDUAL. Trata-se de um terreno plano com 20.000 m², localizado no Setor de Mansões de Sobradinho - DF, região com crescente demanda por moradias e forte valorização imobiliária. Com infraestrutura instalada na região (água e energia elétrica) e acesso facilitado, o terreno oferece condições favoráveis para implantação de condomínio residencial, comercial, ou projeto multifamiliar ou empreendimento habitacional de médio padrão. Diferenciais para investidores ? Topografia favorável, reduzindo custos de terraplanagem ? Demanda crescente por unidades residenciais em Sobradinho ? Região em constante expansão e com histórico de valorização ? Possibilidade de elevado ROI (Retorno sobre Investimento) ? Fácil acesso a vias principais e serviços essenciais Potencial construtivo Implantação de condomínio fechado Desenvolvimento de loteamento residencial Construção de casas, sobrados ou unidades habitacionais para venda Espaço ideal para projetos de médio porte com alta liquidez CARACTERÍSTICAS Terreno para incorporação DF Área para empreendimento residencial Sobradinho Terreno para investidores DF Área para loteamento Sobradinho DF Terreno grande para empreendimento Área para construção de condomínio DF Investimento imobiliário Distrito Federal Excelente oportunidade para quem busca ampliar portfólio e rentabilidade no mercado imobiliário do DF. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade e detalhes do potencial do terreno.