QS 316 Conjunto 6

Lote de Esquina à Venda em Samambaia Sul | 180m | Alto Potencial de Construção e Renda Se você busca uma oportunidade estratégica para investir em um imóvel com forte potencial de valorização e geração de renda, este lote é a escolha ideal. Com 80m, totalmente plano e de esquina, oferece excelente aproveitamento construtivo e maior visibilidade para projetos comerciais. Com destinação mista (residencial, comercial e serviços), permite o desenvolvimento de um projeto versátil, como lojas no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores, maximizando o retorno sobre o investimento. Potencial construtivo: Até 3 pavimentos Aproveitamento de até 3x a área do terreno Possibilidade de 360m a 450m de área construída (com ONALT) Ideal para: Construção de kitnets ou apartamentos para locação Implantação de salas comerciais ou lojas Projeto misto com múltiplas fontes de renda Localização estratégica: Situado em região consolidada, com fácil acesso à avenida principal e cercado por ampla infraestrutura: academias, farmácias, supermercados, escolas, creche, restaurantes, pet shops, posto de combustível, loja de material de construção e clínica da família. Diferenciais: Lote de esquina: maior visibilidade e valorização Terreno plano: redução no custo de obra Alta demanda por locação na região Excelente oportunidade para quem deseja construir um ativo imobiliário sólido, com renda recorrente e alta liquidez. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Herculano Lima + 55 Ligue Agora João Daniel +55 Ligue Agora