QS 402 Conjunto F

Descritivo: Lote com 657,51m² de área útil, o que confere excelente potencial construtivo e adequação para empreendimento voltado comercial e residencial. Localização estratégica: Terreno bem localizado, com potencial de valorização a longo prazo, em razão da proximidade a centros comerciais, áreas de consolidação urbana e zonas de interesse econômico e turístico. Terreno com possibilidades de diversificação ou desenvolvimento de empreendimentos compatíveis com sua vocação e regulamentação urbanística. Viabilidade de construção: Terreno com condições favoráveis para construção, incluindo topografia adequada, acesso a serviços de infraestrutura urbana consolidada e compatibilidade com licenças para desenvolvimento imobiliário. Potencial de renda Futura: Terreno inserido em área com alta demanda, possibilitando a implantação de empreendimento para locação ou futura revenda com perspectiva de valorização. Informações Técnicas: Taxa máxima de ocupacão: 100% Lote pronto para construir. Frente 17,87 + 16,44m2 Fundo 30,638m2. Lateral direito 14,815m2. Lateral esquerdo 29,949m2. Total 657,51m2. Da documentação: Escriturado. Localização: Localizado em Samambaia Norte, próximo ao Supermercado Soberano Academias World Gyn, Panificadora Aliança e Restaurante comida Mineira, apenas 5 minutos da estação do metrô. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)