Dois Lotes com Casa e Estrutura Comercial Recanto das Emas/DF
Oportunidade imperdível! À venda dois lotes juntos na Quadra 800, Conjunto 02 Recanto das Emas/DF, em frente à DF-001, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para moradia, investimento ou instalação de comércio.
Características dos Imóveis
- Área total dos dois lotes: 300 m² (150 m² cada)
- Dimensões aproximadas de cada lote: 10m de frente x 15m de profundidade
- Valor total: R$ 780.000,00
Construções existentes
- Casa térrea com:
- 1 quarto
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Área nos fundos totalmente coberta, anteriormente utilizada como escola de artes marciais, podendo ser adaptada para comércio, academia, depósito ou galpão
- Garagem para até 2 carros
Potencial construtivo
Segundo o Geoportal do DF, os lotes permitem edificações de uso residencial e comercial, com possibilidade de construção de galpão, comércio local ou residência multifamiliar, respeitando os índices urbanísticos da região.
Localização estratégica
- Frente para a DF-001: acesso rápido e direto, ideal para negócios que necessitam de visibilidade
- Próximo a supermercados, padarias, farmácias e restaurantes
- Fácil acesso a escolas públicas e particulares
- A poucos minutos do Terminal de Ônibus do Recanto das Emas, com linhas que conectam ao metrô de Samambaia
- Paradas de ônibus a menos de 300 metros, garantindo mobilidade prática
- Região em expansão, com infraestrutura consolidada e em constante valorização
Destaques
- Dois lotes juntos, ampliando as possibilidades de construção e investimento
- Casa pronta para morar ou alugar
- Estrutura nos fundos já adaptada para comércio/escola/academia
- Localização privilegiada em frente à DF-001
Invista em dois lotes estratégicos no Recanto das Emas, com casa pronta e estrutura comercial já existente!
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DÍONATAN GODINHO | CRECI-DF 26278
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RE/MAX INOVELAR
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Dados deste imóvel
Publicado há:13 dias
Visualizações:8
Venda de Lote/Terreno/Área Residencial
Código:880391040-84
IPTU R$:
100
Área Total:
300,00 m²
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 700.000
Preço do m²:
R$ 2.333
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Localização
DF - RECANTO DAS EMAS - RECANTO DAS EMAS - ADE 600 Conjunto 02
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Re/Max Inovelar
Creci: 24732
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