EXCLUSIVIDADE NO LAGO SUL TERRENO + CASA SIMPLES, COM CORREGO DE NASCENTE NOS FUNDOS! Você encontrou uma oportunidade única de viver ou investir em um dos endereços mais desejados de Brasília: Lago Sul área nobre e de altíssimo padrão! Localizado em uma das primeiras quadras do Lago Sul, esse terreno oferece a combinação perfeita entre sossego, privacidade e praticidade, estando ao lado de um dos centros clínicos e comerciais mais prestigiados da região, onde além de medicina, há também escritórios de advocacia, contabilidade e diversos serviços. Destaques do imóvel: Área privativa de 1.312 m² + área verde de 3.200 m²; Terreno plano, com leve desnível praticamente imperceptível (não é acidentado nem inclinado); Nos fundos, um charme exclusivo: um pequeno córrego de nascente do Lago Paranoá, trazendo contato direto com a natureza; Já possui árvores frutíferas diversas no lote; Uma casa simples já construída no terreno, que pode ser aproveitada, reformada ou até mesmo demolida para dar espaço ao projeto dos sonhos. Benefícios da localização: Bairro nobre, seguro e com altíssimo padrão de vizinhança; Próximo a clínicas, serviços e comércios essenciais; Região tranquila e silenciosa, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. AGENTE UMA VISITA HOJE MESMO! Imóvel desocupado, pronto para receber seu projeto de vida ou investimento de alto padrão. Esse é o tipo de imóvel raro que une localização privilegiada, natureza e exclusividade no coração do Lago Sul.