Lote - SHIS QL 12 Conjunto 2 Lote 16
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Apresentamos lote disponível na QL 12, uma raridade para quem busca exclusividade
O terreno não possui fundação, oferecendo liberdade total para o desenvolvimento de um projeto personalizado, seja para construção residencial de alto padrão ou investimento.
Com 633,33 m² de área útil, (conforme ônus do imóvel)+ área verde. Área total de aproximadamente 2.000m2
Fundamentos que justificam a compra (visão de investidor premium)
A) Escassez absoluta + micro-localização “AAA”
A QL 12 na Península dos Ministros é um dos poucos micro-mercados de Brasília onde a oferta é estruturalmente limitada e a demanda é permanente. Não é “bairro nobre genérico”; é nicho de ultra luxo. Isso coloca o ativo no mesmo patamar de “blue chips imobiliários” da cidade.
B) Público comprador perene (liquidez real)
Esse tipo de lote tem três linhas de demanda estáveis:
famílias de alta renda de Brasília,
empresários/autoridades de outros estados que desejam base na capital,
investidores patrimoniais que querem proteção real.
C) Tese de valorização por “casa-troféu”
Não é só a terra. A QL 12 remunera o comprador que constrói produto certo:
casa contemporânea assinada,
padrão internacional,
volumetria bem resolvida,
áreas sociais fortes.
D) Bônus decisivo: projeto Valéria Gontijo já incluído, caso queiram.
Aqui você tem um diferencial raro:
o comprador leva o projeto sob medida assinado pela Valéria Gontijo,
economiza meses (às vezes ano) de desenvolvimento,
reduz risco de erro de concepção,
já entra com uma “casa-tese” pensada para o terreno.
Em mercado ultra luxo, arquitetura assinada aumenta liquidez e valor de revenda. Isso não é detalhe — é um multiplicador. (Fundamento seu + lógica de mercado.)
E) Segurança patrimonial contra ciclos
Terreno AAA em capital política:
protege contra inflação,
protege contra volatilidade macro,
tende a preservar valor até em ciclos ruins,
e dispara em ciclos bons.
É o ativo que o investidor compra para não perder poder de compra e ainda ganhar prêmio de raridade.
F) Ativo “pronto para execução”
-Matrícula limpa,
-Pronto para escritura,
-sem pendência,
-Pronto para construir.
- Em alto padrão, tempo é dinheiro. Terreno com ruído jurídico afugenta comprador; terreno limpo acelera decisão.
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1269776 no 62imoveis.com
Victor Fontoura
Creci: 29502
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