Setor Habitacional Tororo

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. EXCLUSIVIDADE NO LE PREMIER RESIDENCE | LOTE DE ESQUINA | 409,56m² | CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO Imagine construir sua casa exatamente como sempre sonhou, em um condomínio planejado para oferecer segurança, natureza, lazer e qualidade de vida. Apresentamos este excelente lote de esquina com 409,56m², localizado na Quadra 03 do Le Premier Residence, empreendimento com apenas 197 lotes residenciais e uma proposta diferenciada para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. O lote possui excelente aproveitamento e representa uma oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada em um condomínio com estrutura completa e ambiente predominantemente residencial. ** DESTAQUES DO LOTE ** * 409,56m² * Lote de esquina * Excelente aproveitamento do terreno * Lote escriturado * Sondagem de solo já realizada * Laudo técnico de sondagem disponível * Excelente oportunidade para construção de projeto personalizado ** SONDAGEM DE SOLO JÁ REALIZADA ** Um diferencial importante para quem pretende iniciar um projeto. O lote já possui sondagem de solo realizada, com laudo técnico disponível, proporcionando ao futuro proprietário informações importantes para o desenvolvimento do projeto e planejamento da futura construção. ** LE PREMIER RESIDENCE — SEGURANÇA E ESTRUTURA ** * Apenas 197 lotes residenciais * Portaria 24 horas * Sistema de monitoramento por câmeras * Controle de acesso digital * Academia equipada * Espaço funcional ao ar livre * Área infantil com brinquedos naturais * Espaço gourmet * Ciclovia * Praças * Quadra esportiva * Quadra de areia ** NATUREZA E QUALIDADE DE VIDA ** * Reserva natural preservada * Cachoeira localizada a aproximadamente 5 minutos * Áreas de convivência ao ar livre * Ambiente familiar e tranquilo Uma proposta ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão e, ao mesmo tempo, desfrutar de uma rotina mais próxima da natureza. ** CONECTIVIDADE ** * Infraestrutura de Wi-Fi * Fibra óptica * Controle de acesso digital * Sistema de monitoramento ** SITUAÇÃO FINANCEIRA DO IMÓVEL ** O imóvel oferece diferentes possibilidades de negociação: * Possibilidade de assumir o saldo remanescente junto à construtora, mediante aprovação cadastral * Saldo informado junto à construtora: aproximadamente R$ 183.200,00 mas o valor de R$ 389 mil já é referente ao lote quitado * Imóvel escriturado * Consulte as condições para financiamento junto ao corretor responsável IMPORTANTE: Os valores de saldo devedor, prestações remanescentes e condições para financiamento estão sujeitos à atualização e aprovação pela instituição/construtora responsável. Antes da formalização do negócio, todas as condições financeiras deverão ser confirmadas documentalmente. ** POR QUE ESTE LOTE SE DESTACA? ** * 409,56m² * Lote de esquina * Escriturado * Sondagem de solo já realizada * Condomínio com apenas 197 lotes * Portaria 24 horas * Lazer completo * Contato com área natural preservada * Ciclovia e áreas de convivência * Infraestrutura de internet * Excelente oportunidade para construir uma residência personalizada ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação, alterações de valores, disponibilidade e demais informações sem aviso prévio. Antes de concluir o negócio, solicite ao corretor responsável a confirmação da metragem exata do lote, situação registral, saldo devedor, condições de pagamento e demais informações junto à Certidão de Ônus, documentação do imóvel e documentos oficiais do condomínio. ** AGENDE SUA VISITA ** Venha conhecer o Le Premier Residence e visualizar pessoalmente o potencial deste lote de esquina para construção da sua futura residência. Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas. MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora