# ?? **Lote no Le Premier Residence – Jardim Botânico** ### Condomínio Completo • Pronto para Construir • Excelente Localização ?? **Le Premier Residence – Setor Habitacional Tororó | Jardim Botânico – DF** ?? Região tranquila, cercada por natureza ?? Aproximadamente **15 min da Ponte JK** ??? A **5 min do Parque Ecológico do Tororó** --- ## ?? **Características do Lote** - **332,34 m² de área útil** - **Lote plano**, ideal para construção imediata - **Recuo frontal ampliado**, permitindo estacionamento extra - **Valor:** R$ **232.000,00** - **Condomínio:** R$ **325,00** - **Aceita financiamento**: CEF, BRB e POUPEX - **Quitado e escriturado** --- ## ? **Diferenciais que valorizam o imóvel** - Terreno plano e pronto para construir - Recuo frontal exclusivo - Condomínio consolidado e em expansão - Infraestrutura moderna e completa - Região com forte valorização imobiliária --- ## ?? **Sobre o Condomínio** - 3 quadras com **197 lotes residenciais** e **9 comerciais** - Aproximadamente **60 casas já construídas** - Condomínio murado com **sensores perimetrais** - **Guarita 24h** e ronda motorizada - **Salão de festas**, playground e academia equipada - Quadras de areia e poliesportiva --- ## ?? **Localização Privilegiada** Situado no eixo de maior crescimento do Jardim Botânico, próximo a comércios, serviços e vias estratégicas Combina **natureza, segurança e mobilidade** --- ## ?? **Documentação e Facilidades** - Lote **quitado e escriturado** - Aceita financiamento - Assessoria completa até a escritura --- ## ?? **Agende sua visita** **Cléber Lettieri – CRECI C12263 DF** ?? Ligue Agora **Ana Paula – CRECI C12262 DF** ?? Ligue Agora