OPORTUNIDADE ÚNICA E ESTRATÉGICA PARA GRANDES INVESTIDORES NO DF! O futuro do seu empreendimento começa aqui: Terreno com área total de 22.000m² e área útil de 20.000m² no Tororó, a JOIA do Jardim Botânico/DF em pleno desenvolvimento. ?? VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 3.100.000,00 • Potencial de Valorização Acelerada: Adquira uma área colossal em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal – o vetor de expansão do Jardim Botânico. • Acesso e Logística Imbatíveis: Localização premium na beira da DF-140 (Km 04). Sua posição é estratégica, próxima aos principais e melhores condomínios e empreendimentos da região, além de estar a poucos minutos do shopping local! Garante altíssimo fluxo, visibilidade e conveniência imediata. • Estrutura Diferenciada Existente: • Piscina Semiolímpica: Um grande diferencial ativo que pode ser o ponto de partida ou destaque de lazer para o seu projeto. • Sobrado com 3 Quartos: Edificação já existente no local. Uma estrutura versátil que oferece opções estratégicas: ideal para ser reformada (aproveitamento imediato) ou demolida para dar lugar a um novo projeto arquitetônico, servindo inclusive como base de apoio/escritório durante obras. Este terreno é a tela em branco perfeita para: • Grandes Empreendimentos: Condomínios horizontais exclusivos ou loteamentos. • Lazer e Serviços: Clubes, centros esportivos, pousadas de charme ou centros de eventos de alto padrão. • Comércio Estratégico: Centros comerciais ou galpões logísticos com fácil acesso. Não perca a chance de posicionar seu investimento no coração da expansão do DF! Agende agora mesmo uma visita e descubra o potencial real deste local: Mônica Evangelista Ligue Agora CRECI 21.595