Terreno plano, regularizado e totalmente quitado, localizado em posição privilegiada de esquina, vazado e com apenas um vizinho lateral, oferecendo mais privacidade e liberdade arquitetônica.
Com 750 m² muito bem aproveitáveis, o lote permite projetos residenciais de alto padrão, com fachada imponente, excelente ventilação cruzada e iluminação natural favorecida pela posição solar intermediária - ideal para conforto térmico ao longo do dia.
Inserido em quadra 100% estruturada, o terreno já conta com infraestrutura completa: asfalto, iluminação pública, rede de água e esgoto definitivos, garantindo segurança jurídica e praticidade imediata para construção.
Um dos grandes diferenciais é o acesso direto ao parque vivencial, proporcionando qualidade de vida, contato com a natureza e lazer ao ar livre. Além disso, a localização é extremamente funcional:
Escolas nas proximidades
Atacadão a poucos minutos
Academia a menos de 3 minutos a pé
Uma oportunidade rara para quem busca unir localização estratégica, metragem ideal, características premium e alto potencial de valorização, em uma das regiões mais desejadas do Jardim Botânico.61 Imóveis - A casa dos melhores corretores
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61 Imóveis
Creci: 21418
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