MARAVILHOSO LOTE À VENDA (736,58m²) NO JARDIM BOTÂNICO III: QUADRA 12: ESCRITURADO/REGISTRADO NO 2RIDF!
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO do EXCELENTE COMÉRCIO LOCAL SHJB-III e DA SUPER-ADEGA!
. lote LIVRE/DESOCUPADO, com área privativa de 736,58m², com muro alto, portão de ferro para carro/pedestre reforçado.
. Rua asfaltada, iluminada, dotada de rede pluvial, água CAESB e rede de esgoto.
. Lote com hidrómetro de água da CAESB e poste-padrão da CEB/Neonergia já instalados.
. Excelente localização na Av. Paineiras, Quadra 12, Conj. E no S.H. Jardim Botânico III, Brasília - DF;
. Fica a 450m da Super Adega Atacadista e do excelente comércio local do Jardim Botânico III.
. Local muito agradável, tranquilo, bem cuidado, bem iluminado e seguro!
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor total de venda: R$ 870.000,00, podendo ser:
. ÁGIO (Vendedor): R$ 770.000,00
. Saldo Devedor TERRACAP p/quitação à vista aproximadamente: R$100.000,00.
OBS 1: O SD TERRACAP pelo sistema PRICE, será atualizado mensalmente, portanto sujeito à mudança sem aviso prévio periodicamente; o qual, o Promitente-COMPRADOR poderá quitar no valor acima informado e/ou assumir o plano restante de parcelamento existente hoje junto à TERRACAP conforme descrito abaixo:
. PARCELAS RESTANTES:56 parcelas mensais de R$ 4.000,00 (aproximadamente); próxima parcela vencerá em 30/04/2025.
. Imóvel com destinação residencial, escriturado e registrado junto ao 2RIDF.
. Estuda-se proposta quanto ao valor do ágio (se for pagamento à vista, em dinheiro).
. ESTUDA PERMUTA: Por casas que aceite o ágio do lote + parte em financiamento já aprovado no banco, nas regiões do Guará, Park Way, Vicente Pires (no Jockey e/ou na antiga Colônia Agrícola Samambaia, próximo ao Taguapark) e em Arniqueiras.
. NÃO TEM CLÁUSULA DE RETROVENDA.
. VEJA PROJETO DE UMA LINDA CASA JÁ APROVADA PARA CONSTRUÇÃO NO REFERIDO LOTE (em caso de compra, forneceremos o projeto completo já aprovado!).
. Informações, visitas (com agendamento) e venda:
. PAULO BARBOSA: Gestor Imobiliário Autorizado: CRECI/DF:7237
. Contato: 061.Ligue Agora
. E-mail: Ver Email
. Atendimento ON-LINE 24h
Não esqueça de informar que viu o imóvel LOTEQD12-CJE-SHJBIII no 62imoveis.com
Paulo Barbosa Imóveis
Creci: 7237
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Paulo Barbosa Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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