Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e natureza, reunidos neste terreno excepcional, que está Localizado no Solar da Serra, Jardim Botânico-DF, um lindo condomínio ecológico, diferenciado, arborizado, muita vegetação nativa e com vistas espetaculares! O terreno está em uma rua pavimentada, com vizinhança consolidada, oferece privacidade, segurança e um ambiente harmonioso para quem valoriza qualidade de vida. Com uma área total de 1.654,57m², sendo 686m² edificáveis, o terreno possui fundos para uma bela área de mata e um córrego, proporcionando contato direto com a natureza e um clima tranquilo e agradável. OBS: A área do terreno aqui informada é aproximada, devendo ser confrontada com a documentação a ser apresentada pelo proprietário. Diferenciais importantes: Toda a documentação necessária para construção já está pronta e será entregue junto ao lote: ? Levantamento planialtimétrico ? Levantamento florístico ? Sondagem de terreno (perfuração) ? Projeto de residência completo, assinado por uma arquiteta premiada, incluindo 4 cômodos, sendo 3 suítes e uma varanda gourmet perfeita para momentos especiais. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Lote na fase 3 próximo à Administração do Condomínio. Rua asfaltada! Sobre o Condomínio: São 2,5 milhões de metros quadrados, sendo que apenas 60% estão destinados a unidades imobiliárias, ao todo são 879 terrenos sendo que 40%, destina-se a uso público, (espaço livre de uso público, sistema de circulação, áreas com declividade superior a 30% e áreas de restrição ambiental sem destinação). Com muito verde, morros e animais silvestres o condomínio é cercado pelos córregos taboca e taboquinha, para quem gosta de caminhar por trilhas em matas, córregos, não deixa de ser um grande atrativo. O solar da serra existe há 30 anos e está avançando na regularização, já possui a licença ambiental expedida pelo IBRAM, projeto de drenagem aprovado pela Novacap e muitas obras e melhorias: pavimentação e drenagem em muitos trechos, linha exclusiva de ônibus, segurança especializada, coleta seletiva de lixo, projetos globais para ocupação, instalações, infraestrutura. 20min da Ponte JK. Aproveite essa oportunidade única para construir sua casa dos sonhos em um cenário natural privilegiado! Entre em contato e saiba mais! Socorro Casimiro - CRECI 28409 61-Ligue Agora REMAX VERITAS