EXCLUSIVIDADE! LOTE PLANO DE 2.400M² NO CONDOMÍNIO SAN FRANCISCO 1 - JARDIM BOTÂNICO, TORORÓ Se você busca um terreno plano, amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, essa é a sua oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região de grande valorização! Este lote exclusivo no Condomínio San Francisco 1 possui 2.400m² + 100m² de área verde, localização privilegiada e características ideais para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. DIFERENCIAIS DO LOTE 2500m2 ( sendo 100m2 de área verde): Lote plano e amplo, com árvores nativas do cerrado preservadas; Energia e água já na porta; Possibilidade de construção de até 2 casas conforme convenção do condomínio; Localizado próximo à entrada do Condomínio San Francisco 1; Apenas 17 km da Ponte JK e a 1,5 km da belíssima Cachoeira do Tororó. SOBRE O CONDOMÍNIO SAN FRANCISCO 1: Condomínio aprovado desde 2010, com previsão de escritura para este ano; Saldo condominial superavitário, garantindo gestão eficiente e segurança financeira; Valor do condomínio: R$ 427,00; IPTU ANUAL: R$ 680,00; Portaria remota para maior segurança e comodidade; 55 casas construídas de um total de 75 lotes; Obras de infraestrutura em andamento, com previsão de pavimentação e sistema de captação de águas pluviais para junho de 2025. Documentação: Sessão de direitos com IPTU já regularizado em nome do proprietário. Agende sua Visita: Contate-nos agora mesmo para garantir sua oportunidade de vivenciar o melhor que Brasília tem a oferecer. Ligue para Ligue Agora (WhatsApp Disponível) ou Ligue Agora (Fixo). IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI JURÍDICO Nº 20940 / 8ª REGIÃO -DF Endereço: SRTV/S QD 701 BLOCO O, Nº 110, SALA 823/824 Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-DF Valorize seu Patrimônio: Quer vender seu imóvel? Consulte nossos especialistas para uma avaliação completa e precisa.