Este é o momento ideal para adquirir um terreno totalmente estruturado, localizado em uma das regiões que mais cresce e mais se valoriza na cidade. O imóvel conta com 14 lojas já construídas e em pleno funcionamento, garantindo ao proprietário um retorno médio de 1% ao mês em aluguéis, o que faz deste investimento uma excelente escolha para quem busca renda imediata e consistente. Além da renda atual, o terreno possui projeto para construir um prédio comercial adicional, ampliando ainda mais a capacidade de exploração da área. Com isso, o comprador tem a possibilidade de expandir o empreendimento, aumentar o número de unidades comerciais e maximizar o faturamento de forma estratégica, aproveitando a demanda crescente da região. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma rua repleta de condomínios residenciais, com dezenas de empreendimentos consolidados e uma população em constante expansão, o fluxo de pessoas é intenso durante todos os dias da semana. Essa característica torna o imóvel ideal para comércios variados, serviços, franquias e negócios que desejem atuar em um ponto com alta visibilidade e excelente potencial de consumo. A região se encontra em plena valorização, com novos empreendimentos sendo lançados continuamente e infraestrutura urbana em constante melhoria. Isso fortalece a certeza de valorização patrimonial ao longo dos próximos anos, tornando este terreno não apenas uma fonte de renda imediata, mas também um ativo extremamente promissor para quem deseja fortalecer seu portfólio imobiliário com segurança. Outro ponto que traz ainda mais segurança à negociação é que o imóvel possui escritura, garantindo total tranquilidade jurídica ao comprador. Se você busca um investimento sólido, com retorno real desde o primeiro mês e grande potencial de crescimento, este terreno com 14 lojas e possibilidade de expansão é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e descubra por que este é o investimento certo para quem busca renda, segurança e valorização garantida!