Agrícola Águas Claras Chacará 42A

Lote localizado na Colônia Agrícola Águas Claras (CAAC), Guará I, Brasília-DF. Área total do imóvel de 1.980m², com área útil edificável de 370m² (Lote 14/42A), Área edificável de 370m², com o restante constituído por faixa de servidão. Benfeitorias existentes no terreno (edículas com 143 m²), de padrão simples. O imóvel está inserido em região de forte expansão urbana, com proximidade ao metrô e à futura via expressa planejada para o eixo. A área remanescente é composta por faixas de servidão destinadas ao afastamento regulamentar da linha do Metrô-DF e à implantação da futura Avenida Interbairros, onde se estende rede de alta tensão hoje suspensa e que, com obras de infraestrutura para a implantação da via expressa, passará a ser subterrânea. Situação jurídica • Espólio com divisão individualizada entre herdeiros; • Inventário concluído; • Matrícula única do imóvel original (desmembramento a cargo do comprador); • Área de servidão adjacente à faixa do metrô e à futura via expressa; • Imóvel comercializado via cessão de direitos; e • Custos cartoriais na regularização do imóvel (parcelamento do solo, escrituração e registro) serão absorvidos pelo comprador. Localização Próximo à linha do Metrô e à futura Avenida Interbairros — região em transformação urbana. Contato: Rosangela - Ligue Agora (WhatsApp)