Terreno com Vista Mar
Canto dos Ganchos - Governador Celso Ramos (SC)
Terreno de alto potencial construtivo.
localizado na Praia do Canto dos Ganchos - Governador Celso Ramos (SC)
- Regiões mais valorizadas do litoral catarinense,
- Conhecida pela beleza natural,
- Crescimento constante do turismo, e da construção civil.
- Informações do Terreno:
Localização:
- Praia do Canto dos Ganchos, Governador Celso Ramos – SC
-Área total: 3.861 m²
-Frente: 125 metros
-Vista para o mar e mata nativa preservada
Zoneamento e Viabilidade Construtiva (Plano Diretor 2024):
- Zona: ZRT – Zona Residencial e Turística
- Índice de Aproveitamento (IA): 2,0
- Taxa de Ocupação (TO):60%
- Altura máxima: até 6 pavimentos
- Área máxima construída: 7.722 m²
- Área de ocupação no térreo: 2.316,6 m²
O terreno ideal para empreendimentos:
- Residenciais,
- Comercial,
- Turísticos ou mistos,
- Pousadas,
- Condomínios de alto padrão,
- Apart-hotéis.
Topografia e a vista favorecem projetos que valorizem o paisagismo e a integração com o mar.
Condições Comerciais:
Valor avaliado: R$ 1.528,10 por m²
Valor total: R$ 5.900.000,00
Marcos
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Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 5.900.000
Preço do m²:
R$ 1.528
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Marcos Corretor
Creci: 12542
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