Ótima oportunidade de investimento, venda de Terreno com 5.227 m2 de Construção
. Destinação/Natureza do imóvel
L/2 – Permitido Atividade de Comercio, Prestação de Serviços, Industriais, Institucional e Residencial.
Lote de menor restrição, vedada a Atividade de LTA Incomodidade (Vide PDL/RA-IX e/ou consultar Administração de Ceilândia para Atividades não permitidas).
. Dimensões
Terreno 20x41,89 com área total 837,80 m2, e área a construir de 5.227 m2.
. Localização
Localização privilegiada na QNN QUADRA 11, VIA QNN 11/13, Ceilândia Norte, a 300 metros da Estação do Metrô Ceilândia, e aproximadamente a 800 metros da Avenida Hélio Prates e com fácil acesso à vias principais em seu entorno para outras regiões.
Junto a diversos edifícios residenciais já construídos.
. Situação fiscal e jurídica
Terreno quitado, impostos pagos, com toda documentação regularizada, gerando uma compra com segurança jurídica.
. Benfeitorias na região
Infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, iluminação pública, e redes de água e esgoto em toda a região
. Preço
R$2.350,000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais).
(Preço anunciado de outro terreno na região, na mesma quadra, é de R$3.500,000,00, portando economia de mais de R$1.150.000,00 na compra deste terreno).
Contato
Neide Ribeiro
CRECI: 18176
9 Ligue Agora
NR – Negócios Imobiliários
CRECI 24201
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NR Imobiliária
Creci: 24201
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel NR Imobiliária enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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