QNN 1 Conjunto E

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DA CEILÂNDIA | 250m² | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um imóvel estrategicamente localizado no coração de Ceilândia, em uma das regiões com maior circulação, comércio consolidado e facilidade de acesso do Distrito Federal. Com aproximadamente 250m² de área, o imóvel está situado em uma localização privilegiada, próxima à Feira Central de Ceilândia, à Estação do Metrô e à tradicional Avenida Hélio Prates, importantes polos de comércio, serviços, mobilidade e fluxo de pessoas da região. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu potencial construtivo, tornando o imóvel especialmente interessante para quem deseja desenvolver um novo projeto ou explorar comercialmente toda a capacidade que a localização oferece. Trata-se de uma oportunidade que pode atender diferentes estratégias de investimento, seja para construção, renda, exploração comercial ou valorização patrimonial. A proximidade com a Feira Central proporciona acesso rápido a uma grande variedade de produtos, serviços, alimentação e comércio popular, enquanto a proximidade com o metrô facilita o deslocamento para outras regiões do Distrito Federal. Já a Avenida Hélio Prates concentra um intenso movimento comercial e oferece conexão estratégica com importantes vias da cidade. Além da excelente localização, o imóvel está inserido em uma região já consolidada, com infraestrutura urbana, comércio diversificado, transporte público, bancos, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços no entorno. Essa combinação de localização central + área de 250m² + potencial construtivo + preço de oportunidade torna esta propriedade uma alternativa diferenciada para investidores que procuram ativos com possibilidade de valorização e aproveitamento futuro. Preço de oportunidade, especialmente considerando a localização e o potencial de utilização do terreno. Imóveis com essas características e nessa região são cada vez mais disputados, principalmente por investidores que enxergam a possibilidade de transformar localização estratégica em geração de renda e valorização patrimonial. Se você procura um imóvel no centro de Ceilândia com excelente localização, ampla área e potencial para novos projetos, esta pode ser uma oportunidade que merece ser analisada de perto. Agende uma visita e venha conhecer o imóvel pessoalmente. Será um prazer apresentar todos os detalhes da propriedade e esclarecer as possibilidades de aproveitamento e investimento. TIAGO BRITO CRECI: 32.046-DF REMAX CAPITAL