A J. Fleury apresenta uma oportunidade estratégica de investimento na Ceilândia Norte, a maior região administrativa do Distrito Federal!
Vende-se lote comercial com galpão em ponto nobre na CNN 01. Com destinação mista (L2 - comercial/residencial) e 04 frentes, este imóvel é uma raridade para incorporadores e empresas que buscam visibilidade e grande capacidade de construção.
Diferenciais Técnicos e Potencial:
Área do Lote: 625 m² (Dimensões 25x25) com 04 frentes;
Uso Misto (L2): Destinação comercial e/ou residencial;
Potencial de Construção: De acordo com o Plano Diretor Local, a taxa de ocupação permite construir até 06 vezes o tamanho do terreno. No futuro, é possível edificar até 3.750 m² de área total (além de subsolo).
Localização e Vizinhança Estratégica:
Situado em um hub comercial de altíssimo fluxo, ao lado de grandes nomes:
Ao lado: Fort Atacadista (um dos maiores da região);
Na mesma quadra (CNN 01): Supermercado Tatico, Campus Universitário da UNB e Centro de Distribuição dos Correios;
Mobilidade: Próximo à Avenida Hélio Prates (principal via de ligação Taguatinga-Ceilândia) e à principal estação de metrô da Ceilândia.
Condições de Venda:
Valor de Venda: R$ 2.000.000,00
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J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. CRECI-DF: 6.988 PJ
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Dados deste imóvel
Publicado há:2809 dias
Visualizações:1889
Venda de Lote/Terreno/Área Residencial
Código:TE0003
Área Total:
625,00 m²
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 2.000.000
Preço do m²:
R$ 3.200
Faixa de Preço m² na Região
Características
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J Fleury
Creci: 6988
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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