Excelente terreno localizado no Setor de Clubes Esportivos Sul - SCES Trecho 2, Lote 2 A 53, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Brasília. Com área total de 15.406,32 m², o imóvel está inserido em um dos endereços mais prestigiados da capital, às margens do Lago Paranoá e cercado por uma paisagem natural privilegiada, proporcionando uma vista exuberante e um ambiente de tranquilidade e bem-estar. A região é conhecida por abrigar os principais clubes e espaços de lazer da cidade, além de restaurantes sofisticados, marinas e hotéis de alto padrão. O acesso é fácil e direto pelas vias principais que conectam o Setor de Clubes à Asa Sul e à Ponte JK, garantindo excelente mobilidade e visibilidade. Trata-se de uma área consolidada, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização, ideal para empreendimentos de uso comercial, institucional, recreativo ou hoteleiro. O terreno se destaca por sua ampla dimensão, posição estratégica e entorno de alto padrão, reunindo tudo o que há de melhor em localização, prestígio e qualidade de vida. Uma oportunidade única para investir ou desenvolver um projeto diferenciado em um dos pontos mais exclusivos de Brasília. Obs.: valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. A venda será realizada "ad corpus", devendo o interessado confirmar os valores de condomínio e IPTU/TLP no momento da proposta.