Oportunidade única em Arniqueiras, DF: lote residencial de 400m² com potencial para construção de estilo americano, situado em localização privilegiada no condomínio Arniqueiras, na Avenida SHA Conjunto 1, Chacará 61. Ideal para quem busca uma área ampla, bem localizada e com excelente incidência solar para projetar seu imóvel dos sonhos. - Lote de 400m² com topografia favorável e possibilidade de construção de até 300m² de área construída - Posição no meio do lote, garantindo privacidade e boa disposição para projetos arquitetônicos - Vista livre e incidência solar perpendicular, proporcionando iluminação natural e conforto - Condomínio com guarita, interfone, portão eletrônico, jardim e aceitação de pets - Localizado próximo ao mercado Dona, com fácil acesso às principais vias e comércios locais No interior, o terreno favorece diversas possibilidades de construção, seja para residência personalizada, com bom espaço para áreas de lazer ou garden. A topografia plana e bem aproveitada permite aproveitar ao máximo o potencial da área, garantindo uma edificação confortável e funcional. A estrutura do condomínio oferece segurança, comodidade e um ambiente tranquilo, ideal para famílias que valorizam privacidade e qualidade de vida. Sua localização estratégica possibilita fácil acesso ao comércio local, escolas e áreas de lazer, além de estar em uma região que vem se valorizando continuamente. Este lote em Arniqueiras representa uma excelente oportunidade de investimento e realização de projeto próprio, com ampla metragem, potencial para construção e uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir esse espaço único para o seu próximo projeto.