QE 26 | Loja Comercial - Guará II Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais consolidadas do Guará II. Loja bem localizada na QE 26, com ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com avanço na frente, proporcionando maior área útil e destaque para fachada. Possui subsolo amplo, com vão livre, permitindo flexibilidade de layout, além de 01 escritório e 01 banheiro, atendendo perfeitamente às necessidades operacionais do dia a dia. Diferenciais do imóvel: Loja com avanço frontal Subsolo com vão livre Escritório privativo Banheiro Excelente potencial comercial Região com fluxo e infraestrutura consolidada Imóvel ideal para comércio, serviços, escritórios, clínicas ou investidores que buscam boa localização e versatilidade de uso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!