Se você busca um ponto comercial com alto potencial, localização privilegiada e estrutura pronta para uso ou investimento, essa loja no Ed. Tropical Center CLSW 100 Bloco A, Sudoeste/DF é a oportunidade ideal. Situada em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, combina alto fluxo de pessoas com excelente padrão urbano. Destaques do Imóvel Ideal para Investidores ou Comércio Consolidado Frente para avenida movimentada, com grande visibilidade e fácil acesso de pedestres e veículos; Ambiente reformado, com piso em porcelanato, proporcionando visual moderno, praticidade e fácil manutenção; Banheiro privativo, oferecendo comodidade para colaboradores e clientes; Imóvel já alugado, gerando renda imediata excelente oportunidade para investidores. Sobre o Edifício Tropical Center Prédio comercial consolidado no Sudoeste, com diversidade de serviços, comércios e escritórios; Excelente padrão de conservação e circulação diária de moradores e trabalhadores da região; Portaria com segurança, zeladoria e estrutura bem administrada; Fácil acesso ao Eixo Monumental, à região central de Brasília e ao Parque da Cidade; Estacionamento público nas redondezas, facilitando a recepção de clientes; Região nobre e planejada, com forte apelo residencial e comercial; Próximo a bancos, supermercados, clínicas, farmácias, restaurantes e academias; Excelente infraestrutura urbana com transporte público próximo e grande fluxo de potenciais consumidores; Região segura e de alto padrão; Ideal para investidores que buscam retorno imediato com aluguel vigente. Também perfeito para estabelecimentos como clínicas, consultórios, boutiques, cafeterias ou prestadores de serviço Agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente ponto comercial. Atendimento também aos finais de semana e feriados. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos a alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser verificada na certidão de ônus do imóvel.