SIA TRECHO 03 LOJA COMERCIAL COM 28 SALAS COMERCIAS LOJA COMERCIAL + MEZANINO COM 28 SALAS DESOCUPADAS GRANDE OPORTUNIDADE COMERCIAL NO SIA TRECHO 3 – DF LOJA COMERCIAL + MEZANINO COM 28 SALAS DESOCUPADAS Ideal para investidores. Renda potencial de R$ 42.000 mensais com locações. Localização privilegiada no SIA Trecho 3 Próximo a grandes empresas, restaurantes e vias de fácil acesso Região comercial consolidada e com grande fluxo O que está à venda: Loja térrea atualmente alugada Mezanino com 28 salas comerciais desocupadas – cada uma pode render R$ 1.500 mensais Não é o prédio todo Detalhamento da área: Área total: 2.048,49 m² Área privativa: 785,05 m² Área comum proporcional: 220,28 m² Área comum não proporcional: 1.043,16 m² Infraestrutura completa: Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras Elevador Banheiros masculino e feminino em todos os andares Estacionamento amplo e acessível Circulação para veículos leves e pesados Copa, sanitários e área para vigia Distribuição das salas no mezanino: Salas padrão (M01 a M24, exceto M04, M05 e M25): 30,50 m² privativos / 36,52 m² totais Salas M04 e M25: 30,93 m² privativos / 37,03 m² totais Sala M05 (maior): 44,16 m² privativos / 52,88 m² total Renda potencial com locação das salas: 28 salas x R$ 1.500/mês = R$ 42.000/mês Agende sua visita com a consultora imobiliária: Jhone Ferreira Ligue Agora CRECI/DF 31.913