Imóvel Comercial à Venda na DF-475 – Alto Fluxo, Renda Ativa e Ponto Comercial Consolidado.
Excelente imóvel comercial à venda, com aprox. 960m² de terreno e cerca de 800m² de área construída, possuindo estrutura pronta para construção de mais um pavimento.
Localizado às margens da DF-475, em frente a um dos maiores condomínios da Ponte Alta, em um ponto de altíssimo fluxo, com média de mais de 5.000 veículos/dia, além de ser o 2º principal acesso à cidade do Gama.
Atualmente funciona no local um mercado/panificadora com alto faturamento, impulsionado pela forte demanda da região e pela excelente visibilidade do ponto. O comprador adquire um endereço comercial já validado, com clientela formada e grande potencial de continuidade ou expansão do negócio.
Imóvel alugado por R$ 13.000,00/mês, sem reajuste desde 2023, oferecendo renda imediata e potencial de valorização do aluguel.
Ideal para investidores ou empreendedores que buscam localização estratégica, fluxo constante, renda ativa e forte potencial de crescimento.
Agende uma visita e conheça de perto um dos pontos comerciais mais estratégicos da região. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
Falar com Guilherme Albernaz
Ligue Agora
CRECI-DF 14.634
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1282515 no 62imoveis.com
Albernaz Imóveis
Creci: 14634
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
Solicitar Agendamento
Lembrando que deve ser solicitado com, no mínimo, 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA. Aguarde CONFIRMAÇÃO da visita
Enviar Proposta
Preencha o formulario para envio da sua proposta e aguarde um retorno.
Indicar este imóvel por E-mail
Envie as informações deste imóvel para alguém que você acredita que vai se interessar
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Albernaz Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O 62imoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
Antes de continuar…
Informe seus dados para um atendimento rápido e personalizado.
Usamos cookies para personalizar, coletar dados e melhorar sua experiência em nosso site. Ao continuar navegando, entendemos que você está ciente e concorda com nossa Política de Privacidade e Política de Cookies.
