Uma loja. Diversas possibilidades.
A MALBECK vende loja comercial com 100,32 m² privativos, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo liberdade para diferentes projetos e modelos de negócio.
O imóvel possui:
Pavimento principal com aproximadamente 40 m², vão livre e lavabo;
Pavimento inferior com aproximadamente 60 m² e amplo espaço para personalização.
Uma excelente oportunidade para instalação de cafeteria, lanchonete, barbearia, salão de beleza, clínica, escritório, estúdio, showroom ou outro negócio que necessite de ambientes bem distribuídos.
O imóvel encontra-se em seu estado original, permitindo que o comprador desenvolva o projeto conforme sua identidade, suas necessidades e o perfil da atividade.
Valor de venda: R$ 580.000,00
Condomínio: R$ 588,06
IPTU/TLP 2026: R$ 3.082,22
As imagens decoradas foram produzidas com recursos de inteligência artificial e possuem caráter exclusivamente ilustrativo. Elas não representam o estado atual do imóvel e demonstram apenas possíveis formas de utilização, decoração e aproveitamento dos espaços.
Entre em contato e conheça pessoalmente o potencial desta loja.
Luciana Maldonado – Corretora responsável
Telefone: Ligue Agora
Código: LM155
Não esqueça de informar que viu o imóvel LM155 no 62imoveis.com
MALBECK PROMOCOES E IMOVEIS
Creci: 34108
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel MALBECK PROMOCOES E IMOVEIS enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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