VENDA - LOJA COMERCIAL NO CORAÇÃO DO CRUZEIRO NOVO - SHCES 803 BLOCO C
Oportunidade real para quem busca visibilidade, fluxo de pessoas e potencial de valorização.
Excelente loja comercial localizada no corredor central da SHCES Quadra 803 Bloco C, no Cruzeiro Novo, uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Brasília, cercada por forte densidade residencial e comércio ativo.
Localização estratégica:
Próxima ao Supermercado Super Veneza, Igreja Santa Terezinha, HFA - Hospital das Forças Armadas, Terraço Shopping e rodeado por diversos outros prédios residenciais que garantem fluxo constante de clientes.
Loja distribuída em dois pavimentos, com excelente aproveitamento de espaço:
Térreo:
01 Salão amplo com excelente área para atendimento ao público com 2 portas de enrolar de ferro, proporcionando maior visibilidade e acesso;
01 Banheiro;
01 Acesso de serviço independente direto para área externa do prédio;
Subsolo:
01 Espaço versátil em vão livre, com grande potencial de uso, ideal para estoque, cozinha, escritório ou área administrativa.
Piso em cerâmica;
DIFERENCIAIS
Localização consolidada com alto fluxo de pedestres e moradores.
Imóvel funcional com múltiplas possibilidades de uso.
Baixo custo de manutenção.
Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento.
Grande potencial de valorização com modernização.
IDEAL PARA:
Comércio em geral.
Prestadores de serviço.
Alimentação.
Investidores que buscam renda ou valorização.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
IPTU: R$ 2.009,43 à vista ou 6x de R$ 334,89.
O complexo não possui condomínio formal constituído (não há cobrança condominial).
Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio junto ao GDF;
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IMOBILIÁRIA ZOOM - CRECI 20940 - 8ª REGIÃO - DF;
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Dados deste imóvel
Publicado há:1 dia
Visualizações:2
Venda de Loja Padrão
Código:LJ00127
IPTU R$: 2.009
Área Total: 79,09 m²
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 340.000
Preço do m²:
R$ 4.298
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Imobiliária Zoom
Creci: 20940
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