Excelente oportunidade para investidores que buscam renda previsível, contrato de longo prazo e ponto consolidado.
Loja localizada no One Park Mall, na Avenida Castanheiras, em Águas Claras – região com forte adensamento populacional, alto fluxo diário e ampla oferta de serviços.
Dados do Imóvel
Área privativa: 50,60 m²
Área comum autorizada para mesas: 150 m²
Área total de uso: 200 m²
Banheiro privativo na unidade
Documentação 100% regularizada
Estrutura já instalada (inclusa na venda)
Elevador monta-carga
Coifa instalada
Exaustor/renovador de ar
Porta de enrolar automática com nobreak
Infraestrutura ideal para operação gastronômica.
Perfil de Investimento
Loja já alugada
Contrato de 5 anos com bar tradicional da região
Lojista consolidado
Retorno atual: 0,72% ao mês
Renda imediata desde a aquisição
Diferenciais da Localização
Região com grande densidade demográfica
Amplo estacionamento para clientes
Fácil acesso ao transporte público
Aproximadamente 800 metros da Estação Águas Claras do Metrô do Distrito Federal
Sara Araújo
Consultora Imobiliária – CRECI/DF 27053
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J Lírio Aguiar Empreendimentos Imobiliários
Creci: 10942
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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