OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - JARDINS OPEN MALL
Imóvel:
As lojas possuem 106,43m² de área privativa em cada matrícula, pois as áreas das lajes sobre os banheiros não foram contabilizadas no habite-se, porém são de uso privativo, totalizando 110m² de área privativa, em cada loja.
Estacionamento com 218 vagas (133 privativas e 85 públicas).
Seja-bem vindo ao imóvel do seu sonho, localizado em uma região estratégica. Aqui o seu negócio ganha uma visualização de sucesso. Este empreendimento apresenta um conceito aberto que atrai mais clientes, área de transição por onde os moradores passam regularmente, aumentando a possibilidade de fidelização de clientes, além de obter um projeto arquitetônico que contribui para redução de custos de manutenção, segurança e limpeza.
Valores de Venda:
•Lojas 2, 4 e 6 (conjuntas): R$1.880.000,00
Benefícios:
Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos e shopping.
Correção: INCC até a entrega e IGPM+ 1% após a entrega.
Observações importantes:
O valor de IPTU/TLP refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 12 parcelas.
Procure se informar sobre a LEI Nº 8.245, de 18 de Outubro de 1991, denominada LEI DO INQUILINATO e assim estar ciente de suas implicações.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1124223V no 62imoveis.com
Moni Netimoveis
Creci: 17097
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Moni Netimoveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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