Loja Comercial à Venda | Guará II - QE 36 Oportunidade única no coração do Guará II! Loja com 95 m² de área total, distribuída em dois pavimentos, ideal para diferentes tipos de negócios. Características do imóvel: - Dois pisos, ambos com banheiros. - Área nos fundos com espaço para ampliação da construção. - Localização estratégica, em uma das melhores regiões comerciais do Guará. Diferencial para investidores: - Imóvel com excelente potencial de rendimento. - Aluguel estimado em torno de R$ 2.500,00 mensais, proporcionando ótima rentabilidade. Por que investir no Guará? O Guará é uma das regiões mais consolidadas do Distrito Federal, com alto fluxo de pessoas, comércio diversificado e excelente infraestrutura urbana. A QE 36 é ponto estratégico para atrair clientes, cercada por residências e estabelecimentos que garantem movimentação constante. Excelente oportunidade de investimento ou para abrir seu próprio negócio com visibilidade e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou Cessão de direitos. Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossos consultores