Oportunidade única para investidores! Loja comercial com 100m², pé-direito duplo de 7m, em localização estratégica no Guará Park, próximo ao Jóquei e à EPTG. O imóvel já está alugado por R$ 5.000,00 mensais, com pagamento realizado sempre em dia, garantindo renda imediata e segura para o comprador. A loja conta com banheiro privativo e está situada em via de grande fluxo de pessoas e veículos, em uma região nova, em plena expansão, com ótimas perspectivas de valorização nos próximos anos. Aceita permuta em apartamento no Guará ou Águas Claras. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento sólido e rentável em uma das áreas que mais crescem no Distrito Federal! ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.