Oportunidade de Investimento – Loja Comercial à Venda na 402 Sul – Brasília/DF RENDA FIXA MENSAL DE 12,000!!!!! (Loja já alugada há mais de 20 anos). Excelente ponto comercial disponível para venda na prestigiada Quadra 402 Sul, no Plano Piloto. Ideal para investidores que buscam segurança, localização estratégica e renda passiva garantida. Detalhes do Imóvel: - Área total: 70 m² - Loja com mezanino/andar superior, ampliando o aproveitamento do espaço - Contrato de locação ativo há 20 anos com o mesmo inquilino - Renda fixa de R\$ 12.000,00 mensais - Inquilino estável e pontual – ótimo histórico contratual - Imóvel em excelente estado de conservação Localização privilegiada: * Localizada em uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul * Fluxo constante de pedestres e veículos * Próxima ao metrô, escolas, hospitais e grandes comércios * Fácil acesso e visibilidade Imóvel com renda imediata e locatário de longa permanência – investimento seguro e rentável! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Não perca essa chance única no coração de Brasília!