CLS 314 - Asa Sul
Apresentamos uma loja comercial completa, com 105 m² de área privativa, distribuída em térreo, subsolo e sobreloja, ideal para quem busca um espaço versátil e funcional em uma das quadras mais movimentadas e valorizadas da Asa Sul.
Diferenciais do imóvel:
- Ambiente amplo e bem distribuído, ideal para diversos tipos de atividades comerciais;
- Fachada moderna em blindex, com porta automática, proporcionando sofisticação e excelente visibilidade;
- Copa e banheiro social, garantindo conforto e praticidade no dia a dia;
- Imóvel em ótimo estado de conservação.
Localização estratégica:
- Situada na SCLS 314, região com grande fluxo de pedestres e veículos;
- Próxima a restaurantes, lojas, escritórios e serviços diversos;
- Fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e estações de metrô nas proximidades.
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Thaís Imobiliaria
Creci: CJ1704
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Thaís Imobiliaria enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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