QS 1 Rua 210
Imóvel reformado com dois banheiros
R$
680.000
Área Útil:
85,54 m²
Valor R$/m²:
7.949
Condomínio
R$ 410
R$ 410
1 vaga
ÁGUAS CLARAS - AREAL
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: NOBRE158
- Aceita Financiamento: Sim
- Área Total: 85,54 m²
- Área Terreno: 15.000,00 m²
- Última Atualização: 02/04/2025
Loja comercial com dois pavimentos reformados com fino acabamento – Oportunidade Exclusiva em Águas Claras!
Este é o espaço que o seu negócio merece!
Situado no prestigiado Edifício LED, em uma das regiões mais promissoras de Águas Claras, esta loja térrea com dois pavimentos oferece um acabamento refinado e uma infraestrutura completa para proporcionar o ambiente ideal para sua empresa.
Características do Imóvel:
Piso Inferior:
• Ambiente totalmente climatizado, equipado com dois aparelhos de ar-condicionado Springer Midea Inverter (12.000 e 18.000 BTU);
• Piso porcelanato 90x90, oferecendo modernidade e sofisticação;
• Marcenaria planejada completa, incluindo 6 estações de trabalho, gaveteiros, depósito e banheiro privativo.
Piso Superior:
• Três ambientes independentes, todos climatizados com três aparelhos de ar-condicionado Springer Midea Inverter (9.000 BTU cada);
• Piso vinílico de alta qualidade, combinando conforto e elegância;
• Uma sala com isolamento acústico, perfeita para reuniões ou atividades que demandam tranquilidade;
• Banheiro, duas estações de trabalho, uma sala de reuniões e copa completa em armários.
Segurança e Infraestrutura:
• Os dois pavimentos contam com um sistema de combate a incêndio equipado com detectores de fumaça e sprinklers;
• Vaga rotativa, garantindo praticidade para você e seus clientes;
• Estacionamento seguro, com controle de acesso por catraca eletrônica.
Localização Privilegiada:
• Situado na QS 1 de Águas Claras, uma região com rápido crescimento, o Edifício LED está ao lado do Taguatinga Shopping, e conta com fácil acesso a diversas facilidades da região.
• O complexo multiuso de 15.000 m² é composto por:
o Hotel Intercity integrado;
o 432 unidades comerciais distribuídas em duas torres;
o Galeria com 81 lojas;
o Praça de alimentação e refeitório climatizado, equipado com micro-ondas, purificador de água e capacidade para até 43 pessoas.
Segurança Total:
• Monitoramento 24 horas por câmeras e rondas periódicas feitas por seguranças;
Valor e Condições:
Tudo isso por apenas R$ 680.000,00!
Um investimento que une sofisticação, localização estratégica e infraestrutura completa.
Não perca tempo!
Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o futuro sucesso do seu negócio.
Mendes Filho
61 9 Ligue Agora
Ligue Agora
Ver mais
Características
- Ar Condicionado
- Guarita
- Projeto de Iluminação
- Pintura Nova
- Mobiliado
Ver mais
Dados deste anúncio
- Publicado há: 160 dias
Localização
DF - AGUAS CLARAS - AREAL - QS 1 Rua 210
Você notou algum problema com este imóvel?
Critique esse anúncio