Rua DAS PITANGUEIRAS

LOJA + SOBRELOJA 318m² | RUA PITANGUEIRAS | ÁGUAS CLARAS PONTO ESTRATÉGICO PARA EMPRESAS QUE QUEREM FATURAR ALTO! Se você busca VISIBILIDADE, FLUXO INTENSO DE PESSOAS e um endereço consolidado, essa é a oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos pontos mais comerciais de Águas Claras. Localizada na Rua Pitangueiras, cercada por grandes geradores de fluxo como: Supermercado Dona Smart Fit Cultura Inglesa Drogasil Sabin Laboratório e diversos outros comércios fortes da região. Um verdadeiro corredor comercial consolidado! ESTRUTURA DIFERENCIADA 318m² MUITO BEM DISTRIBUÍDOS 159m² no piso térreo 159m² de sobreloja integrada Estrutura ideal para segmento alimentício Sistema de depuração de ar (perfeito para restaurante, lanchonete ou dark kitchen premium) Piso térreo em porcelanato 02 banheiros modernos no térreo Sobreloja ampla e versátil para salão, administrativo ou expansão operacional Estacionamento externo amplo Excelente fachada com alto potencial de comunicação visual PERFIL IDEAL PARA: Restaurantes Hamburguerias Clínicas Academias boutique Escolas e cursos Lojas conceito Franquias Aqui você não aluga apenas metragem. Você aluga posicionamento estratégico de mercado. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Contrato de 36 meses Garantia: Fiador IPTU anual parcelado em 10x Condomínio: Rateio de despesas Aceita proposta DIFERENCIAL COMPETITIVO Região com altíssimo adensamento residencial, público qualificado e fluxo constante durante todo o dia. Se o seu negócio precisa de visibilidade e estrutura pronta para operar, essa é a escolha inteligente. AGENDE UMA VISITA Imóvel pronto para receber sua operação!